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银川房产问答:二手房买卖收不到尾款怎么办?

发布日期:2019-10-17 17:54   来源:未知   阅读:

  [导读]如果是公积金贷款,你要确定一下是市属还是国管 市属的就没问题,等等就可以

  张先生委托中介公司卖房,买方是用贷款买房。买方支付了首付款后,一起去银行过户,之后银行因为利率上调,一直不放款,张先生一直拿不到尾款。

  1.如果是商业贷款 在银行批贷过后才可以过户,过完户后银行还需要做他项权利证和抵押手续,这个就需要一个月的时间,加上年底银行放贷本身就需要时间,钱的问题你不用担心,银行肯定会放到您的账户上。

  2.如果是公积金贷款,你要确定一下是市属还是国管 市属的就没问题,等等就可以。如果是国管公积金的话,国管公积金在过户后需要买方再到公积金中心签署一个放款文件,如果买方不去签的话那你的钱是放不出来的。

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